招远市政府开发区抬高标杆抓开发区能级提升

抬高标杆抓开发区能级提升

责任单位：

招远市经济技术开发区

监督方式：

0535-8159001

一季度

①完成中轩大厦5000平方米装修工程。②做好专业招商公司的注册工作，拟定好投融资平台、驻在式招商的方案，新引进入园项目1个。③完成平台公司工商、税务登记变更以及股权变更工作。④待商务厅反馈2022年省评考核结果后，认真分析，查找不足，确定整改方向，形成省评考核结果分析报告。

二季度

①根据市规委会概念性规划通过情况启动黄金科技创意产业园基础设施配套工作；进行中轩大厦二期1万平方米规划设计及招投标工作。②做好专业招商公司的筹建工作，做好驻在式招商和离岸孵化中心的选址工作，累计新引进入园项目7个。③收购部分不良资产。④待2023年国评考核通知下发后，对接相关镇街和部门，搜集、整理国评考核指标数据及证明材料。⑤4月底前完成KPI业绩考核方案调整。

三季度

①完成中轩大厦二期1万平方米装修工作；视资金情况及手续情况推进黄金科技创意产业园基础设施配套建设、生物医药产业园及金岭镇污水处理厂建设、仁德路硬化工程建设；完成320亩土地中125亩土地挂牌工作。②积极开展招商工作，与各平台、公司等做好洽谈对接工作，累计新引进入园项目14个。③确定融资项目并进行项目包装。④根据国评考核通知，汇总国评考核指标数据及证明材料，并赴相关部门盖章取证，完成2023年国评考核申报工作。

四季度

①积极开展招商工作，与各平台、公司等做好洽谈对接工作，全力推动项目签约合作。②根据包装项目完成5000万元融资。③提前着手准备2023年省评考核，摸底省评考核指标数据。

季度	工作进度	取得成效	后续举措
一季度	①中轩大厦完成0.5万平方米装修；黄金科技创意产业园已完成概念性规划、待市规委会通过后进行施工图设计；仁德路、污水处理厂正在办理有关土地手续。②根据前期洽谈进度，结合平台公司现有资产，与意向合作银行就融资利率、融资期限、闲置资产盘活处置等进行洽谈，为公司项目融资、收购闲置资产奠定了基础；产业项目推进方面，3月23日至24日，成立招商工作组赴北京走访相关企业，继续洽谈异地孵化等事宜；平台公司方面，已完成工商注册、税务登记，启动不良资产承接、闲置资产处置盘活等工作。③体制机制改革方面，开发区KPI业绩考核指标已完成调整完善，主责主业更加突出，指标设置更加合理；省评方面，3月22日收到省厅下发的2022年度省评考核情况通报后，认真开展自查分析，查找不足，形成分析报告；国评方面，提前摸底2022年度国评指标数据情况，做好迎评准备工作。	①完成中轩大厦完成0.5万平方米装修；黄金科技创意产业园已完成概念性规划、待市规委会通过后进行施工图设计；仁德路、污水处理厂正在办理有关土地手续。②全面理顺了平台公司的管理权，为公司业务的顺利开展奠定了基础；通过启动平台公司闲置资产收购、盘活业务和工业地产项目融资业务，为平台公司下一步的融资工作开展奠定了初步基础。③体制机制改革方面，起草了《2023年度重点业绩指标考核事项》《2023年度重点业绩指标考核细则》《2023年KPI指标绩效考核办法》《开发区2023年重点突破事项考核办法》。省评方面，形成2022年度考核结果分析报告，为下步争先进位指明了方向；国评方面，提前摸底数据，为做好2022年度国评考核工作奠定基础。	①积极协调市财政局争取国开行早日放贷；积极协调市自然资源和规划局抓紧办理仁德路、污水处理厂有关土地手续。②为平台公司注入资金，加快公司实际化运作；结合招引项目，尽快完成资产收购工作，壮大公司资产规模，同时与意向合作银行在融资利率、融资期限等方面进行深入洽谈，为公司融资业务的开展做好准备。③体制机制改革方面，各部室将根据最新的考核办法实施。省评方面，做好2023年相关指标数据监测；国评方面，继续摸底2022年度国评指标数据情况。
二季度	①绿天使孵化器项目已完成0.5万平方米装修；黄金科技创意产业园已完成概念性规划、待市规委会通过后进行施工图设计；生物医药产业园污水处理厂、仁德路建设项目正在办理有关土地手续；服务中心大楼项目正在进行规划设计；320亩标准地其中的180亩已完成收储，剩余140亩土地已完成附着物清点、作价，苏格庄、侯家村启动附着物清理；3000亩土地区域评估已完成。②平台公司建设方面，先后赴青岛开展产业园招商考察活动，赴深圳开展离岸孵化器考察洽谈；继续推进闲置工业地产收购业务，突出抓好商务谈判和现场勘察调研等工作；加快工业地产收购盘活工作，组织会计师事务所、律师事务所进场开展尽职调研；加快考察谈判，着力抓好离岸孵化器产业园建设工作。产业项目推进方面，围绕消费电子、生物医药、大健康、黄金深加工等产业共走访接待50余次。目前，洽谈合作在谈项目5个，其中达成初步入园合作意向项目3个。③体制机制改革方面，按照KPI指标绩效考核办法、重点业绩指标考核细则文件要求，督促四个重点突破事项攻坚专班加快推进重点工作，着力提升工作成效。省评方面方面，根据《2023年开发区指标标准（征求意见稿）》，认真研究分析，提出意见建议；国评方面，继续摸底2022年度国评指标数据情况，做好迎评准备工作。	①完成中轩大厦完成0.5万平方米装修；黄金科技创意产业园已完成概念性规划、待市规委会通过后进行施工图设计；仁德路、污水处理厂正在办理有关土地手续。②已多次赴深圳、上海、北京对接异地孵化器建设事宜，目前正在推进离岸孵化器建设工作；招引落地项目4个，洽谈合作在谈项目7个，其中达成初步入园合作意向项目4个。③成立招远金都产城投资管理有限公司，完成公司股东前两期实缴出资，并设立专业化招商、建设发展两个子公司，赴上海、深圳、青岛等地开展专业化招商、特色产业园招商建设、离岸孵化器考察等工作；资产盘活上，正在推进2处闲置工业地产并购工作，组织会计师事务所、律师事务所开展尽职调查，并完成尽职调查报告初稿；资本运作上，与农商行、光大银行等多家银行就授信融资、工业地产融资达成合作意向，首笔1500万元融资授信将于第三季度完成。④国评省评方面，配合园区提质升级推进指挥部，将考核指标逐个明确责任部门，形成工作合力。	①积极协调市财政局争取国开行早日放贷；积极协调市自然资源和规划局抓紧办理仁德路、污水处理厂有关土地手续。②继续推进离岸孵化器建设，抓紧在谈项目落地。③继续按程序推进闲置工业地产并购工作；规范公司内部管理，完善公司组织架构、公司章程；进一步加快专业化招商步伐；加快推进银行融资进度，力争尽快完成全年融资业务。④省评方面，做好2023年相关指标数据监测；国评方面，继续摸底2022年度国评指标数据情况。
三季度	依托五大产业园区实施“门类园区”精准招商，采取中介招商、以商招商、产业链招商等多元化招商模式，特色产业园招商取得一定的成果。进一步对烟台智能制造产业园区进行考察，加快园区规划设计等相关工作；继续与工行、光大银行等多家银行进行洽谈，多渠道为园区建设筹措更多资金；召开了招远金都产城投资管理有限公司2023年度公司第一届董事会，以加快合资企业实体化运营；召开筹建办第11次工作会议，讨论收购市内部分闲置资产项目的相关工作进展情况。国评方面，根据商务部2023年国评考核要求，积极对接相关镇街及部门，搜集、汇总考核数据，整理相关证明材料，并赴烟台市相关部门进行盖章取证，按时保质完成国评考核申报工作。省评方面，制定园区提质升级工作方案，将任务目标层层分解到相关考核责任单位，筹备召开全市园区提质升级推进工作会议，动员各单位提高认识、细化措施、团结协作，推动省评争先进位。	5个基础设施项目全部启动建设，累计完成投资3.5亿元。产业项目推进方面，围绕消费电子、生物医药、大健康、黄金深加工等产业共走访接待70余次。为加快园区项目高效落地，保障开发区招商引资工作持续高质量发展，在前期根据尽职调查进行资产评估的基础上，完成皮革加工区6栋闲置工业房产的收购工作；与光大银行等多家银行就授信融资、工业地产融资等相关事宜进行洽谈，3500万元融资已到达；完成了中科慧远人工智能（烟台）有限公司设立登记等相关工作。进一步完善综合评价工作机制，提升考核指标质效，促进国评、省评工作高质量开展。	积极协调市财政局争取国开行早日放贷；积极协调市自然资源和规划局抓紧办理仁德路、污水处理厂有关土地手续。积极推进中轩大厦施工图纸设计工作。继续开展招商工作，与各平台、公司等做好洽谈对接工作。继续按程序推进闲置工业地产并购工作；规范公司内部管理，完善公司组织架构、公司章程；进一步加快专业化招商步伐；加快推进银行融资进度，力争尽快完成全年融资业务。国评方面，持续跟踪对接考核情况，紧盯考核结果不放松。省评方面，积极与省四进工作组、上级考核部门、市级责任部门密切对接，做好省评数据及相关证明材料抓取和报送。
四季度	①继续发挥中德、双创、生物医药、健康食品、高端装备等五大产业园招商平台作用，同时加大对关联度高、聚集效应强的优质项目的招引力度，实现由招商引资向择优选资转变、由单个项目招商向产业集群招商转变。②按程序推进股权收购工作，根据专业人管理团队、律师事务所、会计师事务所对股权工作的调查和意见，招远金都产城投资管理有限公司办理完毕烟台金泰达物流有限公司的股权收购工作；与工商银行、烟台银行等多家银行进行沟通交流，完成融资5000余万元。③配合省四进工作组对涉及开发区考核的市场主体进行打点定位，并根据打点定位情况对省评考核指标进行测算。筹备召开开发区省评考核工作推进会议，动员各单位提高认识、细化措施、团结协作，推动省评争先进位。	①产业项目推进方面，围绕消费电子、生物医药、大健康、黄金深加工等产业共走访接待110余次。②已完成烟台金泰达物流有限公司的股权收购工作，且该公司已成为招远金都产城投资管理有限公司的全资子公司；通过与多家金融机构就授信融资、流动资金融资等事项进行交流，目前已完成融资5000余万元。③进一步完善综合评价工作机制，提升考核指标质效，促进省评考核工作高质量开展。	①继续开展招商工作，与各平台、公司等做好洽谈对接工作。 ②2024年，协助金都产城公司加强与意向金融机构对接，高效开展闲置资产收购、融资贷款等业务；同时根据园区发展需求，依托和融合产城公司设立“产业基金”，开展“专项债券”申报等工作，为园区发展募集更多的资金。③全力抓好第三批新增市场主体打点定位工作，配合相关部门将新增的市场主体和新纳统的工业项目应统尽统，进一步夯实考评数据支撑。扎实做好省评考核工作，与上级考核部门、相关市直部门保持密切沟通，务求考核分值应争尽争，确保一组二等位次。