王金蝉委员:
您提出的关于“关于加速市区烂尾楼、僵尸楼治理的建议”的提案收悉,现答复如下:
招远市望族公馆项目,建设单位为山东浙盛置业招远分公司(简称浙盛公司),于2013年立项,2016年因故暂停,2017年重新启动,2020年初因疫情、开发商资金问题基本停工;2021年4月,经多方协调,浙盛公司复工,但10月因为资金链断裂再次停工,无力继续投入开发。
为推进项目复工,街道协调开发商做了大量工作,一是协调浙盛总公司想方设法筹集资金,与50余户业主达成退房退款协议,每月为退房业主代缴房贷,分期退还业主已经缴纳的首付款和房贷月供款,目前,总体形势稳定。二是引导工程方、借款方依法诉讼解决工程欠款和借款逾期未还问题,已有20余起诉讼完结,等待执行。三是探索综合处置方案。街道协同市住建局争取国家级“保交付”政策资金,预计可落实望族公馆一期后期建设资金2370万元,可完成3号楼建设、部分楼房交付。在此基础上,街道正在协调浙盛置业,督促其抓紧筹备后续建设资金;同步,街道已联系专业律师事务所,将适时启动资产重组、拍卖等法律程序,依法解决后续建设费用、项目重启、欠款清偿等问题,确保各项问题依法综合解决,项目盘活续建,尽早将楼房交付业主。
感谢您提出的宝贵意见和建议!
招远市人民政府梦芝街道办事处
2023年7月25日