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[市住建局]四举措全力做好公租房管理工作

[所属分类:部门最新公开信息] [发布时间:2018/7/12 16:36:00] [发布人:信息调研科] [关闭]
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    一是出台《招远市城市住房保障管理办法》《关于我市公共租赁住房实物配租后期管理有关问题的意见》等政策文件,对公租房后期的租赁管理、维修和物业服务职责等进行了规范和明确,为公租房后期规范化运营提供了政策依据。

    二是严格执行公共租赁住房准入、退出政策。督促享受保障家庭按照规定和租赁契约约定对涉及家庭人口、收入、财产等信息发生变化超过规定条件的,自觉履行申报义务。保障部门则通过年审复核方式对保障对象住房及收入等情况进行审核,并根据审核情况做出延续、调整或终止住房保障的决定。今年上半年,对9户家庭因收入变动进行补贴标准(租金核减)调整。

    三是强化租赁契约签订和后期入户核查工作。采用规范契约样本,明确公租房租金标准、物业服务收费标准、维修养护责任、违反公租房管理具体行为、双方权利义务等,使保障家庭公租房使用、管理政策做到心中明了,合理使用。将日常巡查工作以契约约定方式委托市住宅小区管理所,通过水、电费缴纳情况及入户核查相结合的办法,住房保障部门及时对反馈的存在转租转借、长期空置和拖欠租金等违规违约行为的家庭进行查处。 上半年因无正当理由连续超6个月闲置公租房,共清退2户家庭。

    四是打造“多主体供给、多渠道保障、租购并举”保障体系,强化民生工作实效。今年以来,对常态化受理申请公租房的30余户家庭资料进行审核及公示,组织配租公租房活动3次共20余户。收缴公租房租金79万,累计收缴240余万元,发放租赁补贴2次共10.2万元。对80余户公租房租赁合同到期家庭进行了资格核审,并组织重新签订了租赁合同。对2013年后建成配售的600余套经济适用房开展了入住情况调查,加强我市住房保障动态管理,实现住房保障工作的公平、公正、公开。

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