9月7日，市人民政府新闻办召开“开局‘十五五’ 奋斗正当时”系列新闻发布会，聚焦市住房和城乡建设局相关工作开展情况。
2026年是“十五五”规划开局起步、夯实宜居韧性城市建设根基的关键之年。市住建局以“工程质量提升年”和“机关作风提升年”双提升行动为牵引，全力构建“安全筑基、质量强基、民生为本、治理提效”工作格局，一批城建项目落地见效，多项民生实事惠及群众，圆满完成阶段性目标任务。
安全质量双筑牢，守牢行业发展底线。始终坚持“人民至上、生命至上”，以安全生产治本攻坚三年行动为总抓手，双线抓实安全生产与工程质量，全方位筑牢住建领域安全稳定屏障。
从严抓实在建工程安全生产。对全市18个在建工程项目落实“一项目一监管员”驻点包帮制度，聚焦深基坑、高支模、起重机械等危大工程，开展常态化、全覆盖安全排查整治，累计检查181次，整改各类安全隐患375条，全部实现闭环清零，从源头上防范施工安全事故发生。同步指导企业健全五级安全责任体系，细化企业负责人、分管领导、项目经理、专职安全员、一线作业人员岗位职责，完善企业内部奖惩追责机制，倒逼企业安全管理从“被动整改”向“主动履职”转变，全面压实企业安全生产主体责任。
狠抓工程质量规范管控。出台《招远市房屋建筑及市政基础设施工程质量管理办法（试行）》及实施细则、《招远市建筑领域企业信用风险分级分类监管制度（试行）》，以硬招重拳整治工程质量突出问题。同时强化监管结果刚性运用：对轻微问题企业公开通报、警示纠偏；对问题较重企业实施信用惩戒，将不良记录与市场准入、招投标、资质升级深度挂钩；对隐患突出、屡改屡犯企业依法顶格处罚，对引发质量事故的从严追责问责，全力筑牢工程质量安全防线。
项目赋能提能级，城市功能品质迭代跃升。健全“谋划储备、前期推进、开工建设、竣工投用”全链条闭环推进机制，集中攻坚路网、管网、游园等重点城建工程，持续完善城市功能、提升城市承载能力。
优化城区路网微循环。以打通断头路、畅通城区交通为重点，加快推进一批主次干道建设改造，旗山路东段已顺利通车，北园东路即将竣工，泉山路、金凤北路、晨钟路等道路工程全速推进，年内9条道路将全部建成投用，有效疏通城区交通堵点、提升城市通行效率。
筑牢城市安全“里子工程”。推进雨污分流改造，累计完成点位改造240余处，持续完善城市排水体系；实施梦芝河综合治理工程，彻底解决沿线小区汛期积水难题，显著提升城市防汛排涝和海绵城市建设水平，保障城市安全平稳运行。
升级城市小微民生空间。全力推进城市公园品质提升，体育公园修缮升级工程已全面完工，龙王湖公园、凤凰岭公园及4处口袋公园改造工作有序开展，通过精细化提质改造，持续拓展群众休闲活动空间，完善城市15分钟便民生活圈，让城市建设成果最大限度惠及广大市民。
深耕民生办实事，群众居住福祉持续攀升。始终坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众急难愁盼问题，靶向推进老旧小区提质、危房改造、传统村落保护等民生工程，用心用情办好每一件民生实事。
老旧小区改造提质增效。精准破解老旧小区居住痛点难点，全力推进非直供电改造，实施35个小区、12000余户供电设施升级工程，消除老旧线路用电安全隐患，让居民用电更安全。扎实推进房屋渗漏专项治理，切实解决群众住房漏水难题。加快推进老旧设施更新，45部老旧住宅电梯更新计划已获批，待实施主体确定后即刻开工，切实改善老旧小区居住条件。
危房改造守护住房安全。常态化开展城乡房屋安全隐患排查整治，精准管控各类风险房屋。城区排查的2户C级危房已全部完成人员搬离；全市农村9户D级危房、98户C级危房，已开工93户、完工78户，全方位保障城乡群众住房安全。
传统村落保护示范引领。依托全省首批传统村落集中连片保护利用试点优势，扎实推进110处传统民居修缮保护工作，有效传承乡土文脉、留住乡村肌理，相关经验做法被省住建厅作为典型案例推广，打造乡村建设特色样板。
行业治理优生态，住建产业底盘稳固向好。坚持稳字当头、稳中求进，统筹房地产业、建筑业、物业服务业提质转型、规范发展，持续优化行业营商环境，夯实住建领域经济社会发展底盘。
稳控房地产市场平稳运行。严格落实国家、省、市稳楼市、防风险、保民生、促转型工作部署，精准落地购房补贴、住房以旧换新等惠民政策，持续优化房企服务、规范经营行为，有效提振市场信心、激活住房消费活力，推动全市房地产市场平稳健康、良性有序发展。
推动建筑业绿色转型升级。深入落实“绿色建造企业培强”计划，持续提升装配式建筑应用占比，建筑垃圾资源化利用率持续位居烟台各区市前列。严格落实绿色建筑建设标准，所有新建民用、公共建筑全部执行绿色设计规范，全力推动建筑业向绿色化、低碳化、标准化高质量转型。
深耕物业治理提质增效。以“幸福信托制”物业改革为民生突破口，在圆满完成烟台市22个试点小区创建任务的基础上，扩面提质至50个小区，全面破解基层治理难题。实现49家物业企业信用动态评级全覆盖，建立优胜劣汰、能上能下的常态化监管机制，以信用刚性约束倒逼物业服务提档升级，持续提升居民居住幸福感、获得感、安全感。
答记者问——
记者：请问市住建局将采取哪些具体措施，进一步提速攻坚、压实责任，确保“幸福信托制”物业服务年度创建任务如期完成？
发言人：市住建局将重点从两方面攻坚突破、提速提效。一是坚持分类施策。按照小区推进阶段精准分类、分批突破，对进入业主大会筹备阶段的小区，细化表决节点、确保按期完成；对推进存在堵点难点的小区，常态化联合街道进行会商研判，打通堵点。二是强化督导调度。建立“日调度、周通报”常态化督导机制，对推进有力的物业企业给予政策倾斜、正向激励；对消极应付、推诿拖延的企业，坚决纳入行业信用惩戒，确保“幸福信托制”这一民生实事按期高质量完成。
记者：请问市住建局在加强建筑施工安全监管、压实企业主体责任方面有哪些具体举措？下半年将如何进一步筑牢住建领域安全防线？
发言人：市住建局将重点从两个方面持续发力。第一，刚性压实企业主体责任。出台《住建领域安全生产管理办法》以及《进一步加强房屋建筑和市政施工企业安全生产主体责任落实的实施意见》，构建企业总部、项目层级、班组一线、岗位全员四级责任体系，推动企业从“被动整改”向“主动防控”转变。第二，继续开展多轮次专项检查。紧扣秋冬季节施工特点，聚焦地基基础、主体结构、危大工程、高空作业、临时用电等关键部位，计划开展中秋国庆、冬季施工、冬季停工等4轮次以上专项检查，从严查处各类安全隐患，坚决守住领域安全底线。
记者：请问在2027年城建项目谋划储备中，市住建局将重点围绕哪些方向布局？
发言人：2027年，我市重点围绕四大类项目进行布局：一是实施道路基础设施提升工程。对有关道路进行新建、改扩建及配套工程，持续优化城区路网结构，提升城市通行能力。二是实施城市微更新提质工程。聚焦群众身边民生短板，实施部分人行道及路面整治提升，推进口袋公园升级，持续改善城市环境。三是实施重点片区综合更新工程。统筹片区一体化改造，系统完善生态景观、公共配套，全面提升片区整体人居品质。四是实施普惠性民生保障工程。有序推进惠民工程，持续补齐民生短板，不断提升群众获得感、幸福感。（记者 王志嵩 郭杨）
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